Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin Karaalioğlu Parkı'nda yer alan çay bahçesinin kiralanmasına ilişkin Sayıştay denetim raporunda dikkat çekici bir bedel farkı tespit edildi. Rapora göre belediye, söz konusu alanı ilk yıl için 81 bin 200 liraya kiralarken, belediye iştiraki olduğu belirtilen ANSET aynı alanı 2025 yılı için 4,2 milyon liraya üçüncü kişilere kiraya verdi.
Sayıştay denetçileri, iki kira bedeli arasındaki yaklaşık 3,8 milyon liralık farkın belediye açısından yıllık gelir kaybına yol açtığını değerlendirdi. Raporda, düşük bedelli ilk kiralamanın ardından aynı alanın çok daha yüksek bir tutarla devredilmesinin kamu kaynağının etkin kullanımı ilkesiyle bağdaşmadığı yönünde görüş bildirildiği ifade edildi.
İncelemeye konu olan çay bahçesi, Antalya kent merkezinde deniz manzaralı konumu ve yoğun ziyaretçi trafiğiyle bilinen Karaalioğlu Parkı içinde bulunuyor. Parktaki ticari alanların kiralanması, belediye bütçesi için önemli bir gelir kalemi oluşturuyor. Bu nedenle kira bedellerinin piyasa koşullarına uygun belirlenmesi, denetim raporlarında sıkça vurgulanan bir konu olarak öne çıkıyor.
Raporda, ilk kira sözleşmesinin başlangıç bedelinin 81 bin 200 lira olduğu ve sözleşmenin süresi ile artış koşullarının ayrıntılı biçimde incelendiği belirtildi. Başlangıçtaki düşük bedelin alanın konumu ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında piyasanın oldukça altında kaldığı, devir sonrasında ise bedelin katlanarak yükseldiği ifade ediliyor.
Belediye iştiraki ANSET'in alanı kiraladıktan sonra 2025 yılı için üçüncü kişilere 4,2 milyon lira bedelle kiraya verdiği kaydedildi. Bu süreçte aradaki farkın doğrudan belediye bütçesine yansımadığı, gelirin iştirak üzerinden farklı bir muhasebe akışına tabi tutulduğu yönündeki eleştiriler raporda gündeme getirildi.
Sayıştay, benzer durumların önlenmesi amacıyla kiralama bedellerinin piyasa araştırmasına dayalı olarak belirlenmesi ve iştirakler aracılığıyla yapılan kiralamalarda kamu payının korunması gerektiğini önerdi. Ayrıca söz konusu sözleşme ve devir işlemlerinin ilgili mevzuat çerçevesinde yeniden gözden geçirilmesi tavsiyesinde bulunuldu.
Belediye yönetiminden konuya ilişkin şu ana kadar yapılmış bir kamuoyu açıklaması bulunmuyor. Sayıştay raporunun ilgili kurumlara iletildiği ve denetim bulgularının takip sürecinin başladığı belirtiliyor. Önümüzdeki günlerde belediye meclisi veya idari birimlerde yeni bir değerlendirme yapılıp yapılmayacağı ise netleşecek.